• 总成交价3.53亿!嘉祥今日拍出五宗商住用地
  • 资讯类型:热点关注  /  更新时间:2018-09-26  /  浏览:2908 次  /  

今日,济宁嘉祥有多达5宗土地在一天拍卖,总成交价达3.53亿!这5总地块均为商住用地,每块起始价都达千万级,最终,5宗商服地块中2宗地块由济宁祥炬置业有限公司拍得,3宗地块由济宁立国房地产开发有限公司拍得。嘉祥县2018-0051号宗地成交价格为:7956万元,嘉祥县2018-0053号宗地成交价格为:5572万元,嘉祥县2011-0014号宗地成交价格为:6308万元,嘉祥县2018-0049号宗地成交价格为:6578万元,嘉祥县2018-0050号宗地成交价格为:8917万元。


接下来,我们详细看一下各宗地块成交及规划指标情况:


地块一:嘉国土-2018-0051号地块,最终由济宁祥炬置业有限公司拍得。成交总价:7956万元,楼面价1267元/平,溢价率为86%;土地用途:商住。


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地块分析:该地块西邻红太阳路、南邻呈祥大道,属于嘉祥县东南区域,目前嘉祥向北发展,东侧紧邻济宁经济技术开发区。周边房价4000-4500元/㎡。地块东侧为济宁祥炬置业有限公司开发的祥炬大厦。


地块二:嘉国土-2018-0053号地块,最终由济宁祥炬置业有限公司拍得。成交总价:5572万元,楼面价901元/平,溢价率为26%; 土地用途:商住;土地指标:占地30926㎡,容积率1.6-2,建面61852㎡。


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地块分析:该地块西邻红太阳路、北邻S338省道,西侧紧邻碧桂园和绿城玉兰花园。


地块三:嘉国土-2011-0014号地块,最终由济宁立国房地产开发有限公司拍得;成交总价:6308万元,楼面价648.8元/平,溢价率为0; 土地用途:商住;土地指标:占地38889.5㎡,容积率2.2-2.5,建面97223.75㎡。


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土地分析:该地块西邻洪山路、北邻呈祥大道,属于嘉祥县东南区域,目前嘉祥向北发展,东侧紧邻济宁经济技术开发区。


地块名称四:嘉国土-2018-0049号地块,最终由济宁立国房地产开发有限公司拍得;成交总价6578万元,楼面价672.3元/平,溢价率为0;土地用途:商住;土地指标:占地42538.3㎡,容积率2.2-2.3,建面97838.09㎡。


微信图片_20180926105459.jpg


土地分析:该地块西邻洪山路、东邻机场路,属于嘉祥县东南区域,周边房价4000-4500元/㎡。


地块名称五:嘉国土-2018-0050号地块,最终由济宁立国房地产开发有限公司拍得;成交总价:8917万元,楼面价667.6元/平,溢价率为0; 土地用途:商住;土地指标:占地58073.5㎡,容积率2.2-2.3,建面133569.05㎡。


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土地分析:该地块西邻洪山路、东邻机场路,属于嘉祥县东南区域,目前嘉祥向北发展,东侧紧邻济宁经济技术开发区。


今日,济宁嘉祥有多达5宗土地在一天拍卖,总成交价达3.53亿!这5总地块均为商住用地,每块起始价都达千万级,最终,5宗商服地块中2宗地块由济宁祥炬置业有限公司拍得,3宗地块由济宁立国房地产开发有限公司拍得。嘉祥县2018-0051号宗地成交价格为:7956万元,嘉祥县2018-0053号宗地成交价格为:5572万元,嘉祥县2011-0014号宗地成交价格为:6308万元,嘉祥县2018-0049号宗地成交价格为:6578万元,嘉祥县2018-0050号宗地成交价格为:8917万元。


接下来,我们详细看一下各宗地块成交及规划指标情况:


地块一:嘉国土-2018-0051号地块,最终由济宁祥炬置业有限公司拍得。成交总价:7956万元,楼面价1267元/平,溢价率为86%;土地用途:商住。




地块分析:该地块西邻红太阳路、南邻呈祥大道,属于嘉祥县东南区域,目前嘉祥向北发展,东侧紧邻济宁经济技术开发区。周边房价4000-4500元/㎡。地块东侧为济宁祥炬置业有限公司开发的祥炬大厦。


地块二:嘉国土-2018-0053号地块,最终由济宁祥炬置业有限公司拍得。成交总价:5572万元,楼面价901元/平,溢价率为26%; 土地用途:商住;土地指标:占地30926㎡,容积率1.6-2,建面61852㎡。




地块分析:该地块西邻红太阳路、北邻S338省道,西侧紧邻碧桂园和绿城玉兰花园。


地块三:嘉国土-2011-0014号地块,最终由济宁立国房地产开发有限公司拍得;成交总价:6308万元,楼面价648.8元/平,溢价率为0; 土地用途:商住;土地指标:占地38889.5㎡,容积率2.2-2.5,建面97223.75㎡。




土地分析:该地块西邻洪山路、北邻呈祥大道,属于嘉祥县东南区域,目前嘉祥向北发展,东侧紧邻济宁经济技术开发区。


地块名称四:嘉国土-2018-0049号地块,最终由济宁立国房地产开发有限公司拍得;成交总价6578万元,楼面价672.3元/平,溢价率为0;土地用途:商住;土地指标:占地42538.3㎡,容积率2.2-2.3,建面97838.09㎡。



土地分析:该地块西邻洪山路、东邻机场路,属于嘉祥县东南区域,周边房价4000-4500元/㎡。


地块名称五:嘉国土-2018-0050号地块,最终由济宁立国房地产开发有限公司拍得;成交总价:8917万元,楼面价667.6元/平,溢价率为0; 土地用途:商住;土地指标:占地58073.5㎡,容积率2.2-2.3,建面133569.05㎡。




土地分析:该地块西邻洪山路、东邻机场路,属于嘉祥县东南区域,目前嘉祥向北发展,东侧紧邻济宁经济技术开发区。


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