• 新增广告位
  • 新增广告位
    • 楼市大方向已经明确:2019房地产将这样发展,市场趋势给出新结论
    • 资讯类型:热点关注  /  更新时间:2019-02-11  /  浏览:3010 次  /  

    大家都知道,在已经过的2018年,房地产市场经历了大波动之后,尤其在前三季度,房地产市场经历了价格,大幅度上涨,紧接着在2018年最后一个季度,房地产处于价格趋稳或者小幅度下降的趋势已经很明显,那么可以看出2018年房地产市场经历了大幅大涨之后的微跌或者略调整价格策略之后,2019年房地产市场发展的大方向已经明确,主要集中在以下三个核心指标


    房地产市场


    2019年房地产市场将进入微调或者平稳发展的市场大趋势。主要集中体现在两个方面,国家住建部,以及国家发改委等七大部门联合发布,在新的一年里,房地产市场,保持平稳发展为重要目标,各区域城市已经要求加大公租房的供应力度和市场的调整状态,加强建设租赁性保障性住房供应,那么充分说明了,房地产市场的产品进行了结构性的调整,极大程度的解决了房地产市场供需矛盾的失衡状态,这一定程度上有效,缓解了房地产价格的波动,迟到了,极大的促进和调节作用。所以在2019年房子的市场将平稳健康持续有效发展为重要目标,已经形成大方向大趋势。


    房地产发展趋势


    其次:2019年1月份央行已经两次微调了,存款准备金率一个百分点,那么充分说明,存款准备金率的下调,而银行按揭贷款利率没有变化,在房屋买卖的过程中,作为购房人大家都知道,近百分之八九十左右的购房者,在置业和买房的时候,都以银行按揭贷款的方式来购买,所以银行贷款利率没有任何变动,说明了房地产和金融市场的相互协调,趋稳平衡发展是目前的最健康状态,金融和房地产是相辅相成的,银行按揭贷款利率的变动,将意味着购房者的购房成本利息的增加,那么截止到目前为止,我们可以看出银行指下调了存款准备金率,对于房屋买卖银行按揭贷款利率未做任何变动,如果在2019年已经按揭贷款,利率有变动,对于2019年之前的购房者来说,没有任何影响,由于房屋按揭贷款利率的变动,利率的变动只在次年的1月1日起开始生效新的银行按揭贷款利率, 所以对于购房者来说,不受到任何影响 。


    银行存款准备金率


    第三个核心点:为了解决中、低收入者的购房问题,2019年,将在全国区域城市实行共有产权住房,房地产市场的,又以新产品即将上市,目前此类房屋产品类型已在北京市和西安市两个城市同步开展试点,相信随着时间的推移,根据各个城市的发展,以及当地房屋居住情况的实地调研和市场论证,得到确实有效的市场验证之后,共有产权,住房将在全国区域城市进行全面推广。共有产权住房,它的优势在于,前期你可支付部分购房款,进行办理房屋入住手续后,剩余房款可在指定的期限内,结清剩余房款,那么购房人可将持有癫房屋的100%产权,届时,房屋产权100%归个人所有。和商品房的最大区别在于,购房者前期的购房支出成本较少,而且这产品房屋的房价低于市场商品房价格,那么在一定程度上减轻了购房者的购房支出成本的压力。相信此类房屋在市场上,一旦流通和推广,将会极大程度的减轻房地产市场供需矛盾,解决中低收入者住房的直接问题,真正实现居者有其屋,促进房地产市场,健康平稳,持续的发展。


    根据2019年房地产市场发展的大趋势,楼市发展的大方向已经明确,相信在2019年,以及在未来一段时间内,房地产市场将进入平稳、健康、稳定发展的大通道。 


                 房产网底部签名360-280.gif1541036910845574.jpg




    帮助说明 | 法律声明 | 关于我们 | 收费标准 | 付款方式 | 汇款通知 | 联系我们 | 留言咨询
    嘉祥房产网 www.jxfc8.com -鲁ICP备20120662530号 地址:山东省嘉祥县建设北路55号路西
    ☆嘉祥专业房产网站 未经书面授权严禁转载和复制本站信息☆ 法律顾问:王莹律师
    回顶部