热点关注大家都知道，在已经过的2018年，房地产市场经历了大波动之后，尤其在前三季度，房地产市场经历了价格，大幅度上涨，紧接着在2018年最后一个季度，房地产处于价格趋稳或者小幅度下降的趋势已经很明显，那么可以看出2018年房地产市场经历了大幅大涨之后的微跌或者略调整价格策略之后，2019年房地产市场发展的大方向已经明确，主要集中在以下三个核心指标
房地产市场
2019年房地产市场将进入微调或者平稳发展的市场大趋势。主要集中体现在两个方面，国家住建部，以及国家发改委等七大部门联合发布，在新的一年里，房地产市场，保持平稳发展为重要目标，各区域城市已经要求加大公租房的供应力度和市场的调整状态，加强建设租赁性保障性住房供应，那么充分说明了，房地产市场的产品进行了结构性的调整，极大程度的解决了房地产市场供需矛盾的失衡状态，这一定程度上有效，缓解了房地产价格的波动，迟到了，极大的促进和调节作用。所以在2019年房子的市场将平稳健康持续有效发展为重要目标，已经形成大方向大趋势。
房地产发展趋势
其次：2019年1月份央行已经两次微调了，存款准备金率一个百分点，那么充分说明，存款准备金率的下调，而银行按揭贷款利率没有变化，在房屋买卖的过程中，作为购房人大家都知道，近百分之八九十左右的购房者，在置业和买房的时候，都以银行按揭贷款的方式来购买，所以银行贷款利率没有任何变动，说明了房地产和金融市场的相互协调，趋稳平衡发展是目前的最健康状态，金融和房地产是相辅相成的，银行按揭贷款利率的变动，将意味着购房者的购房成本利息的增加，那么截止到目前为止，我们可以看出银行指下调了存款准备金率，对于房屋买卖银行按揭贷款利率未做任何变动，如果在2019年已经按揭贷款，利率有变动，对于2019年之前的购房者来说，没有任何影响，由于房屋按揭贷款利率的变动，利率的变动只在次年的1月1日起开始生效新的银行按揭贷款利率， 所以对于购房者来说，不受到任何影响 。
银行存款准备金率
第三个核心点：为了解决中、低收入者的购房问题，2019年，将在全国区域城市实行共有产权住房，房地产市场的，又以新产品即将上市，目前此类房屋产品类型已在北京市和西安市两个城市同步开展试点，相信随着时间的推移，根据各个城市的发展，以及当地房屋居住情况的实地调研和市场论证，得到确实有效的市场验证之后，共有产权，住房将在全国区域城市进行全面推广。共有产权住房，它的优势在于，前期你可支付部分购房款，进行办理房屋入住手续后，剩余房款可在指定的期限内，结清剩余房款，那么购房人可将持有癫房屋的100%产权，届时，房屋产权100%归个人所有。和商品房的最大区别在于，购房者前期的购房支出成本较少，而且这产品房屋的房价低于市场商品房价格，那么在一定程度上减轻了购房者的购房支出成本的压力。相信此类房屋在市场上，一旦流通和推广，将会极大程度的减轻房地产市场供需矛盾，解决中低收入者住房的直接问题，真正实现居者有其屋，促进房地产市场，健康平稳，持续的发展。
根据2019年房地产市场发展的大趋势，楼市发展的大方向已经明确，相信在2019年，以及在未来一段时间内，房地产市场将进入平稳、健康、稳定发展的大通道。
免责声明:本站所刊载的所有的房源信息、活动信息、资料及图片均由网站用户提供，其真实性、合法性由信息发布人负责，本网站不声明或保证其内容之正确性或可靠性。所有信息请与经纪公司、房产公司、家装公司、业主个人等确认为准！
