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    • 嘉祥鲜农都重磅解读 | 公寓投资为什么越来越受欢迎?看完你就明白了!
    • 资讯类型:本地楼市  /  更新时间:2019-09-24  /  浏览:2408 次  /  

    中央坚持住房居住属性,坚持稳地价、稳房价、稳预期的政策导向,已持续了两年的时间。随着今年会议再次强调“房住不炒”“长效调控机制”等精神,“房住不炒”将继续成为市场的主旋律。
    当人们收入水平和当地的房价不相符时,人们越来越意识到住宅失去了投资机会和可能性,零门槛、低投入、高收益的特性,让嗅觉敏锐的投资人纷纷将目光瞄向公寓市场。
    那么在当下,商住公寓到底值不值得投资?未来有没有发展呢!


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    从上图不难可以看出,公寓的投资指数颇高,相对于普通住宅,公寓优势更加明显,投资灵活度高。总价低首付压力小。快节奏的社会生活,无疑给我们增加经济负担更有心理压力,公寓的总价低,还款压力小,满足了各界人士的青睐。
                      

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    1、单身过渡:对于某些被限购政策挡在围城外的人群,而又急需一块容身之所在,就可以选 一套小公寓。不限购,完全不影响未来二次购房需求。
    2、投资需求:公寓面积一般面积比较小,投资成本只占住宅的一半或三分之一,门槛较低。长期持有的房租回报率非常稳定。
    3、商业属性:在全民创业的今天,具有商业属性的公寓,满足了可居住、可创业、可办公、可投资的多重梦想。


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    如何选好公寓产品也是一个学问颇多的难题。
    如果你也在考虑投资公寓,那么嘉祥鲜农都LOFT是你不容错过的选择!
    5.2米层高,超大利用空间,首付10万买使用面积65㎡两居室!

          

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    选择品牌开发商,高品质的建筑商和物业管理机构是保障公寓建筑品质和生活品质的重要标准。
    中农联控股有限公司是中国领先的“三农”服务平台及农产品流通交易平台,也是中国蔬菜流通协会产业委员会实体流通平台。中农联控股有限公司作为涉农现代化流通平台领跑者是投资开发涉农流通平台(农产品中央批发市场、涉农大数据电商交易平台、涉农云数据总部基地、农旅、特色小镇)的三农领域标杆企业。
    中农联目前已在全国各地完成 50 余家节点市场的布点,已签约、在建的农产品电商批发物流园超过50个,辐射人口3亿。


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    NO. 2|贰

    商业配套必须完备
    公寓多为年轻人所喜爱,在满足年轻人自住刚需或者投资的同时,也会有一些相关的服务配套,来吸引更多的年轻人和置业者的关注,在此地区形成人流的集聚效应,提高升值潜力。
    嘉祥鲜农都一期建设内容包含中心农贸、展销市场、百货大世界、主题block商街、创业孵化中心、主题时尚酒店、园区综合管理服务中心等内容,树立产业主题;二期建设内容包括产地批发市场、仓储、冷链、物流中心等,完善产业配套。
    项目建成后,将成为集商品交易、商贸展览、电子商务、电子结算、净菜加工、包装配送、冷链物流、质量检测、信息发布、教育培训、涉农创业孵化、金融服务、商务办公、休闲娱乐等配套功能为一体的现代化大型农产品城市商贸综合服务平台。
    另外,在满足客户希望以较低成本在城区周围投资需求的同时,鲜农都将从事相似行业或处于同一产业链的商户集聚,以达到产业园区内信息互动和资源共享的效果。以此促进区域的产业优化升级和城市价值的提升,从而在对当地经济繁荣做出贡献的同时带动就业、创业,增加人流客流,为商户保驾护航创造高收益。


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    NO. 3|叁

    产品功能需要多样灵活
     购买公寓无论自住还是投资,公寓产品功能是不可缺少的考虑因素,布局灵活多变、全能多样化的loft公寓,更能满足人们的实用性。
    鲜农都LOFT公寓宿办一体,自用投资皆可。5.2米全能户型、3米实用户型,不同层高户型满足不同使用需求,装修时,隔两层,开阔无忧。一层享受超大空间豪华客厅,二楼布局成两居室,足以满足起居需求!
     

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    NO. 4|肆

    了解当地租金 促进收益升级
    购买的公寓无论是自住还是投资,租金都是永远需要考虑的内容。
    投资考虑租金是因为它决定了出租效率、价格以及自己的收益,而这个租金的高低也是判断该区域价值的一个关键点。
    鲜农都LOFT公寓紧邻BLOCK商街,出门即可享受一站式生活娱乐消费服务,依托园区全生活服务配套,丰富了租赁客源持续的租赁需求。
    5.2米层高,买一层享两层,使用面积65㎡两居室精致小公寓,年租金约15000元,让您轻轻松松以租养贷。
     
    嘉祥鲜农都5.2M层高LOFT公寓 
    重磅加推 总价20万元/套起! 
      交5000元预约排号,即可参与开盘活动!
    并享受公寓最低价格!

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