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    • 嘉祥鲜农都重磅解读 | 买住宅还是买公寓?
    • 资讯类型:本地楼市  /  发布时间:2019-10-21  /  浏览:2416 次  /  

    许多人在投资房产的过程中都会面临一个非常纠结的问题,那就是公寓跟住宅究竟该怎么选? 

    公寓  VS  住宅

      随着地产调控政策的不断紧缩,限购限贷首付比例提升,住宅已经令许多投资客望而却步,显然已经不再是人们最佳的投资选择。

      当投资住宅遇到阻力,人们开始将目光投向公寓市场,问题的答案也渐渐明朗起来。那么购买公寓的优点究竟有哪些?让我们一起来了解一下:


    理由一、投资门槛低


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    “每当提起投资两个字,总觉得非常遥远,好像只有具备一定身家的人才能拥有投资的特权。白领、工薪阶层,只能任由自己辛辛苦苦挣来的钱放在银行里,随着通胀不断贬值缩水。

      但公寓的出现彻底打破了这一现状,总面积小,总价低,投资门槛较低,让普通人也有了投资的权力,并且投入可控,回报可期,不断受到越来越多人的追捧与青睐。


    理由二、收益稳定


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      在房地产最疯狂的十年,如果计算投资回报,商铺、写字楼乃至住宅,都要远远高于公寓产品。可是在目前经济、政策新形势下,写字楼供应量过剩,以往的热门投资对象如今已经不是最好的选择。

      通常来说,公寓具备总价低,易管理的优势,同时租客辐射范围广、空间功能强大,成为较为稳定的投资选择。


    理由三、政策力度好


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      限购政策重来时,公寓产品就会出现不同程度的回暖。因为公寓是一种介于商办和住宅的中间品,在一线和热点二线城市执行严格的限购政策时,由于LOFT介于商办和住宅的中间品的独特属性,不受限购限贷政策影响。

      随着国家对小微企业及大众创业的扶持力度不断增加,未来将会涌现出更多初创企业,而LOFT公寓便会成为部分中小型公司的首选。

      同时,高端商务人士对这类物业也拥有极为可观的消费能力。


    理由四、产品功能全


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      LOFT公寓是介于居住和办公一种业态,集居住、商用、办公功能于一体,能够满足不同的市场需求。既可以有家庭式的居住布局,又可以满足到写字办公一体的需要,多功能不言而喻。

    通过分析,一见高下


    公寓

    面积小、总价低,门槛低

    易管理、功能强,收益稳

    不限购、不限贷,政策好

    居住、商业,多功能组合

    住宅

              投资额度高         

        功能单一,收益稳定   

    限购政策影响,阻碍投资

           单一居住属性       


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    嘉祥鲜农都

    5.2米层高,

    同等面积段享有更多功能区,

    通透大空间让居家设计更能自由挥洒,

    居家、办公两不误,

    多变的空间随心的生活,

    成就居家及创业天地,

    也成就您的财富投资。

    现火爆加推中...


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                 文末签名.jpg1541036910845574.jpg                

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