• 东方悦府
  • 文苑祥居
  • 新增广告位
    • 嘉祥祥城国际被约谈,负责人:预计7月下旬达到交付条件
    • 资讯类型:热点关注  /  发布时间:2020-05-29  /  浏览:2554 次  /  

    近日,网友反映嘉祥祥城国际延期交房超过半年,目前仍没有明确何时交房,就此,嘉祥县不动产登记中心约谈了祥城国际开发建设单位相关负责人,负责人表示预计2020年7月下旬达到交付条件。


    QQ截图20200528111204.png


    业主反映嘉祥祥城国际延期交房,至今没有交房时间:


    签订的合同2019年12月31日交房,快到期的时候给我们业主发过一次通知说是因政府治理环境污染延期5月20号交房,现在时间到了,还没有达到交房标准,也不给业主具体交房时间。希望有关部门过问下,具体什么时候能交房。我们现在在外租着房子,买房时预计的时间能住上,现在又要多租一年房子,谁来承担。

     

    官方答复:

     

    QQ截图20200528111424.png


    尊敬的网友您好,针对您反映的问题,不动产登记中心回复如下:就网民反映的问题,我单位约谈了祥城国际开发建设单位相关负责人,该负责人解释:“根据《商品房买卖合同》约定,原计划祥城国际小区于2019年12月31日前将房屋交付给业主,因受大气污染天气二、三、四级晌应及中高考期间禁止施工的原因,项目工程地下储藏室、车库、土方开挖回填、外墙喷漆等工序受到严重影响。


    经公司研究,决定将交付时间延期至2020年5月20日,并于2019年12月13日以书面形式向购房业主送达了《关于祥城国际延期交房的通知说明》。2019年春节前期,武汉市曝发了新型冠状病毒疫情,山东省启动了一级疫情防控措施,我县房地产项目均停工停产。在县委县政府及相关部门的的正确领导下,目前我县疫情防控工作取得了阶段性成果。


    2020年2月20日,我公司向住建部门提交建筑工程复工申请,经审核合格后,2020年3月1日,祥城国际项目开始复工复产。截至目前自来水公司已安排人员进场施工,配电工程正在安装高低压低柜,待自来水完成后,马上进行小区绿化工程及道路的施工,预计2020年7月下旬达到交付条件。


    QQ截图20200528111615.png


    另外,在与购房人签订的商品房买卖合同中对延期及违约责任进行了约定,公司除因政府令或公共卫生事件等原因造成的延期交付外,严格按照合同约定执行”。 另又查明,买卖双方签订的商品房买卖合同“第十二条逾期交付责任。除不可抗力外,出卖人未按照第十一条约定的时间将该商品房交付买受人的,双方同意按照第2种方式处理:按逾期时间,分别处理。


    (1)逾期在90日之内,自合同约定交付期限届满之次日起至实际交付之日止,出卖人按日向买受人支付已交付房款万分之一的违约金,合同继续履行;(4)但如遇下列特殊原因,除双方协商同意解除合同或变更合同外,出卖人可据实予以延期:3、因发生不可力、买受人违约或非出卖人所能控制的因素,致使该商品房交付延误的,则出卖人

    有权将该商品房交付日期顺延:


    ①因政府部门政策变化或为遵守政府法令(包括但不限于交通管制、市政停水、市政停电、市政规划发生变化以及其他政府限制性行为等,或因扬尘治理、空气治理等原因政府指令暂停施工等而引起该商品房延期交付;④因政府拆迁原因以及政府相关部门公布的公共卫生事件或其他突发事件导致延期交付”,买卖双方就延期交付及违约责任进行了约定。 买卖双方签订的商品房买卖合同就延期交房问题进行了约定,应按合同约定执行,如出卖方拒绝执行合同约定,建议购房人通过司法途径维护自身合法权益。


    嘉祥右下角弹窗app250200.jpg    1541036910845574.jpg

    帮助说明 | 法律声明 | 关于我们 | 收费标准 | 联系我们 | 留言咨询
    嘉祥房产网 www.jxfc8.com -鲁ICP备20120662530号 地址:山东省嘉祥县建设北路55号路西
    ☆嘉祥专业房产网站 未经书面授权严禁转载和复制本站信息☆ 法律顾问:王莹律师
    回顶部