近日,有网友在济宁市网络问政平台上咨询反映关于“嘉祥县城上城小区停工”的问题,对此,4月21日,嘉祥县相关部门给出了最新答复。
嘉祥城上城小区效果图
据网友描述:我是嘉祥县城上城小区的业主,这个小区现在又全面停工了,距离5月30交房还有一个多月时间,以目前的状态不可能交房了。据我们业主了解;1.由于开发商一直不支付工程款,2.拿着环保疫情的借口在拖着延期交房。3.环保疫情说是有六个月的工期免于赔偿,是否真实存在?这样据说得拖到11月底?恳请领导为我们普通老百姓考虑,辛辛苦苦买个房不容易。希望政府出面帮着处理问题。
嘉祥县城上城区位图
针对网友反映的问题,据嘉祥县回复如下:接到网民反映嘉祥城上城项目相关问题后,县住建局高度重视,立即安排相关科室进行了调查核实,现回复如下:
一、项目基本情况
城上城项目位于县城区建设北路西,由正博房地产开发有限公司开发建设,该项目占地38.3亩,共规划建设10栋,总规划建设面积7.0万平方米。
二、问题调查处理情况
1、开发商一直不支付工程款问题。经查,正博房地产开发有限公司与济宁同城建安有限公司签订总包合同,正博公司表示,公司按工程施工节点及时拨付工程款,不存在欠济宁同城建安有限公司工程款问题。针对网民反映的问题,公司将马上对接济宁同城建安公司查明原因,积极协调处理。
2、项目延期交房问题。城上城开发企业表示,公司与业主签订的购房合同约定房屋交付时间为2021年5月1日,因受疫情及环保压力,造成项目工程进度放缓。现公司已制订施工计划,倒排工期,抓紧施工,尽快交付房屋。
3、六个月的工期免于赔偿问题。该问题属合同纠纷范畴。针对延期交房,购房合同中已约定违约责任,建议买卖双方协商解决,协商不成,可通过司法途径维护自身合法权益。
针对城上城延期交付问题,我单位责成项目开发企业严格按照工程进度计划进行施工,在达到交付条件后交付房屋。
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