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    • 麒麟嘉居小区房产证、设施问题!
    • 资讯类型:本地楼市  /  发布时间:2022-01-27  /  浏览:3759 次  /  

    问:天然气何时给通,房产证什么时候给办,整个小区晚上黑灯瞎火,出行都不方便,住了有二年了,也没有路灯,储藏室至今也不给交付,望县领导们重视尽快处理,谢谢。

    尽快回复谢谢。 麒麟万象城小区现已改名麒麟嘉居


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    答:网友您好,针对您反映的问题,嘉祥县住建局及不动产登记中心回复如下:经与麒麟嘉居项目负责人员沟通,天然气计划年前供应,7、9、11#楼房产证正在办理,13#楼于年后做预告登记,后办理房产证;小区亮化与绿化待天气稍作回暖后统一设计规划;13#楼储藏室因与小区整个地库相通,16#附近地库正在施工未封堵完成,故雨雪天气有雨水进入,待16#地库施工完毕,清理完13#楼储藏室地面后予以交付,时间预计在2022年5月1日。我单位安排专人定期对接项目负责人及工程部相关人员,将施工计划做细做实,保证质量的前提下尽快解决业主反映问题。

    不动产登记中心进一步了解情况, 麒麟万象城6#、8#、9#、10#、14#楼为回迁楼,因开发商未办理首次登记,业主无法办理不动产产权证书;11#楼办理了首次登记,可以办理不动产权证。根据不动产登记操作规范“1.2.1款登记原则依申请登记原则,不动产登记应当依照当事人的申请进行”,开发商暂未申请首次登记,业主也无法办理产权证书,我单位不能给出办产权证书的具体时间。根据房地开发经营管理条例第四条 .......县级以上地方人民政府房地产开发主管部门负责本行政区域内房地产开发经营活动的监督管理工作。第三十三条,预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内,办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续;现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内,办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续,并提供必要的证明文件。已由县房地产开发主管部门督促开发企业准备资料办理首次登记。


    QQ截图20220127095453.png


    来源:济宁网络问政平台

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