涨幅最快的县城是嘉祥，房价最高的县城在汶上。

济宁的房价的确涨得太快太高了，让人捉摸不透，不敢想象。因几个硬质条件有直接影响:地皮涨、建筑材料贵等因素所致。

济宁城区房价均价都接近9千了，这说明济宁核心区的房价应该在1万以上了。

而县城热度也是紧追其上，济宁下面的嘉祥县房价涨得也很很快，毕竟是济宁第一个有机场的县城，再加上嘉祥一中的教育质量也不错，还是吸引了一些购房者在嘉祥买房。有人说济宁房价会跌。

其实济宁房价下跌的概率基本很小，因为济宁有着800多万的人口，还是有一定购买力的，买房是住的，不是炒的，该买的还是会买

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